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涿州是属于河北省的一个市,目前房子的价格比较低,但是由于涿州与北京距离比较近,很多人看中了它潜在的一个升值空间。但是2018买涿州房子合适吗,以及涿州买房注意事项,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
涿州房子适合居住,但不适合投资。涿州与北京的距离比较近,而北京的房价一直居高不下并还在上涨。但是涿州再怎么说,都是一个小城市,在户口和距离上受到限制,导致涿州的房子没有太大的升值空间,若是需要居住可以购买,若是投资则要考虑清楚。
1、首先,需要看开发商是否具备有五证。若是开发商还没有取得五证,对业主的切身利益受到非常大的影响。
2、在和开发商签订购房合同时,需要看房屋买卖合同是否符合标准,而且对于合同内的条款需要仔细阅读,以免对自己有不利的因素存在。
3、合同内的各项条款,需要保证所规定的权利和义务都是属于同等的。若是开发商事先就将合同文本填好,买房者更是要认真确认合同是否会对自己不利。
4、对于面积的确认以及面积的处理需要在合同中表现出来,如以套内建筑面积为准,那么合同中发现有误差后,该如何出来。
5、此外,对于房屋买卖所规定的付款方式是否属于规范一定要认真对待。一些开发商在前期会要求业主先缴纳定金而不签合同,虽然说会有收款的收据,但是后期若是出现纠纷的话,这是很难作为证据的。
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领取期限处于第一个月至第十二个月的,失业保险金月发放标准为800元;
领取期限处于第十三个月至第二十四个月的,失业保险金月发放标准为760元。
如何领取失业保险金——解除合同60日内办理申领手续
1、失业前所在单位和本人按照规定参加失业保险;
2、失业前所在单位和本人连续缴纳失业保险费满一年;
满足以上四个条件,符合申领失业保险金的人员失业时,用人单位应自与职工终止或解除劳动关系7日内,向参保地区县失业保险管理部门提出申报,失业保险管理部门审核用人单位及个人缴费状态,以此确认申领资格。失业人员应自终止或解除劳动合同之日起60日内持《就失业证》、身份证、《失业人员接受就业服务承诺书》和《失业保险申领资格确认通知》到户籍所在地的区(县)失业保险管理部门办理申领失业保险金手续。符合领取失业保险金条件的失业人员,自确认次月起领取失业保险金。领取失业保险金的期限自办理失业登记之日起计算。
失业保险金领多少——失业保险金最多能领24个月
失业人员领取失业保险金的期限,根据其失业前用人单位和本人缴纳失业保险费的时间计算:
1、失业前连续缴费满一年、累计缴费不满二年的,领取失业保险金的期限为三个月;
2、失业前累计缴费满二年不满三年的,领取失业保险金的期限为六个月;
3、失业前累计缴费满三年不满四年的,领取失业保险金的期限为九个月;
4、失业前累计缴费满四年不满五年的,领取失业保险金的期限为十二个月;
5、失业前累计缴费满五年及五年以上的,累计缴费年限每增加一年,领取失业保险金的期限增加一个月,但最长为二十四个月。
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